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Sotogrande is a world-renowned luxury residential area in the municipality of San Roque, CÃ¡diz, famous for its exclusive marina, five championship golf courses, polo fields, and high-end properties, forming the westernmost point of the Costa del Sol area.

How far is this property from the nearest airport?

sotogrande is km from the nearest airport, approximately minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬4,042 consisting of IBI â¬2126 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬1476 and Garbage â¬440. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en sotogrande

€2,490,000

4 Dormitorio
4.5 Baño
577m² Built
93m² Terraza
2.120m² Plot

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Villa with plot of 2.120 m2 in Altos de Valderrama, Sotogrande

Located in Altos de Valderrama, one of the most quiet and consolidated residential areas of Sotogrande, this villa sits on a plot of 2.120 m2 and has more than 500 m2 built, large terraces, private pool and open views to a green area that guarantees privacy and a very pleasant natural environment.

The house is developed on two floors, with a comfortable and functional distribution. It has access area and parking, and a spacious living room with direct access to the main terrace, from where you can access the garden and the pool. The relationship between indoor and outdoor spaces is fluid, allowing you to enjoy the Sotogrande climate throughout the year.

The plot offers a generous landscaped area, especially at the back, adjacent to the green area, which provides clear views and an unusual sense of spaciousness and tranquility.

The location is especially attractive for families, as it is just minutes from Sotogrande International School, as well as La Reserva Club, its beach club and the main sports and leisure facilities in the area. Golf courses, marina, restaurants and services are within walking distance, facilitating a comfortable and well connected lifestyle.

An ideal property both as usual residence and second house, in a highly demanded area of Sotogrande, with easy access to international schools, nature and services.

Características

Setting: Country, Close To Golf, Close To Sea, Close To Schools.
Climate Control: Air Conditioning, U/f Heating.
Features: Fitted Wardrobes, Marble Flooring.
Security: Electric Blinds.
Category: Luxury.
Promotion: Jacuzzi.

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Sotogrande is a world-renowned luxury residential area in the municipality of San Roque, Cádiz, famous for its exclusive marina, five championship golf courses, polo fields, and high-end properties, forming the westernmost point of the Costa del Sol area.
How far is this property from the nearest airport?
sotogrande is km from the nearest airport, approximately minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €4,042 consisting of IBI €2126 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €1476 and Garbage €440.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R5255173
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 4
Baño: 4.5
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 577m²
Terraza: 93m²
Plot: 2,120m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2010
Tarifa IBI: €2126
Cuota de Comunidad:: €1476
Quota por Bolsa de Basura: €440

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4 Dormitorio
4.5 Baño
577m² Built
93m² Terraza
2.120m² Plot

Este impresionante ático dúplex reformado ofrece un impresionante refugio junto a la playa, a pocos pasos del maravilloso paseo marítimo y las playas de San Pedro de Alcántara. La residencia está bañada por luz natural durante todo el día y ofrece fascinantes vistas de los exuberantes jardines comunitarios y el mar Mediterráneo. En el nivel superior, descubrirá la impresionante suite principal que irradia elegancia y sofisticación. Con techos altos con vigas, la suite principal cuenta con un moderno baño completo con una lujosa bañera, doble lavabo y una espaciosa ducha que también funciona como hammam, lo que ofrece un retiro tipo spa dentro de su hogar. La suite principal se extiende elegantemente a dos amplias terrazas: una con barbacoa, cocina americana con fregadero, lavavajillas, nevera para vinos, amplio espacio de almacenamiento y un relajante jacuzzi; y el otro ofrece una gran sala de estar parcialmente cubierta, perfecta para cenar al aire libre. Recientemente renovada con los más altos estándares de lujo moderno, la propiedad le da la bienvenida con una cocina parcialmente renovada, equipada con electrodomésticos de primera línea y un lavadero integrado, perfecto para una vida diaria perfecta. La amplia sala de estar y uno de los dormitorios de invitados se abren a la terraza del nivel principal, proporcionando un entorno sereno para disfrutar de las verdes vistas al jardín. Esta propiedad también ofrece una cómoda plaza de aparcamiento y trastero en el garaje comunitario subterráneo, lo que garantiza practicidad y seguridad. La comunidad es un refugio tranquilo, que cuenta con amplios jardines con serenos estanques, una gran piscina y la seguridad adicional de vigilancia las 24 horas. Ofreciendo lujo y comodidad inigualables, este ático ofrece una experiencia de vida excepcional cerca de la playa, con todos los servicios a poca distancia. Ya sea que desee una residencia permanente o un retiro de vacaciones de ensueño, esta propiedad garantiza un estilo de vida de elegancia y sofisticación en la hermosa Costa del Sol.

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€1,995,000

· Nueva Andalucía

4 Dormitorio
4.5 Baño
577m² Built
93m² Terraza
2.120m² Plot

¿Es usted amante del golf y está buscando un ático dúplex en venta? Le presentamos esta excelente y rara unidad en Alcores del Golf, Nueva Andalucía. Este desarrollo residencial es muy popular debido a su excelente ubicación, instalaciones y alta calidad de vida. Si es un ávido jugador de golf, no hay nada mejor que estar ubicado en primera línea de golf en el campo de golf Los Naranjos. Al entrar, encontrará un aseo de invitados y un impresionante diseño de planta abierta que combina una elegante cocina totalmente equipada con un moderno salón y comedor. Desde el momento en que entra, las impresionantes vistas al mar lo cautivarán. La planta principal cuenta con tres dormitorios: dos comparten un baño y un dormitorio principal con baño en suite y un balcón privado. La terraza junto al salón es verdaderamente espectacular, ofreciendo un espacio acogedor para relajarse, disfrutar de las impresionantes puestas de sol y contemplar las vistas al golf y al mar en primera línea: un verdadero paraíso. Pero lo mejor le espera arriba. Suba las escaleras para descubrir la terraza en la azotea, un espectáculo diseñado para la máxima relajación y entretenimiento. Aquí encontrará un jacuzzi, una elegante zona de estar, una mesa de comedor y una barbacoa, proporcionando el escenario perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Aquí también se encuentran dos dormitorios dobles adicionales (accesibles a través de la terraza) que comparten un baño. La urbanización cuenta con jardines paisajísticos y dos piscinas. ¡Ubicación, ubicación y ubicación! Este desarrollo residencial le permite estar en un rincón tranquilo de Nueva Andalucía, pero a tan solo 5 minutos en coche de todas las comodidades. El restaurante de Los Naranjos también está a la vuelta de la esquina si desea salir a comer algo o tomar un café. Este ático en venta ofrece una alta calidad de vida en una zona privilegiada y popular de Nueva Andalucía. Incluye una plaza de aparcamiento y un trastero.